公摊包括哪些位置

公摊面积包括以下位置：

大堂：

建筑物内部的主要交通枢纽，连接各个部分，通常设计得宽敞明亮。

公共门厅：

连接各个住宅单元，为居住者提供便捷的通行。

走廊：

连接不同住宅单元的通道，提供便捷的通行。

过道：

连接不同住宅单元的通道，提供便捷的通行。

电梯前厅：

电梯入口处，供居住者等候电梯。

楼梯间：

供居住者上下楼的公共楼梯。

电梯井：

电梯的垂直通道。

电梯机房：

安装电梯设备的房间。

垃圾道：

用于排放垃圾的专用管道。

管道井：

用于布置各种管道的井道。

水泵房：

用于供应生活用水或消防用水的设施。

消防通道：

用于火灾时紧急疏散的通道。

交电室：

用于供电设备的房间。

值班警卫室：

用于安保人员值班和警卫的房间。

物业管理用房：

用于物业管理工作的房间。

其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

此外，公摊面积还包括：

套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。

不应计入公摊面积的范围包括：

仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。

售房单位自营、自用的房屋。

这些信息综合自多个来源，确保准确性和完整性。