交完契税后放款的时长主要取决于不同的贷款流程和当地的政策规定。以下是一些可能的情况和相应的放款时间:
正常流程
交完契税后,通常会在7天内出新证,1个月内能放款。整个流程大约需要22个工作日,即十五天到二十天左右。
公积金贷款
借款人办妥抵押登记后,公积金管理中心收到抵押登记证明后3个工作日内会办妥划款手续。
商业贷款
办理缴税过户后,贷款资金通常需要2周左右的时间才会放款给卖家。
部分情况下,银行可能在办理过户手续后24小时内将贷款金额发放给原房主。
契税补贴
契税补贴申请通过后一般15个工作日内钱到账。
退契税
退契税的到账时间通常在4到6个月之间。
建议
提前规划:在办理房屋交易和贷款时,建议提前了解并确认相关流程和所需时间,以确保顺利放款。
咨询银行:直接咨询贷款银行或相关机构,获取最准确的放款时间和流程信息。
准备充分:确保所有相关手续和文件齐全、真实有效,以便在需要时能够快速办理。
这些信息提供了一个大致的放款时间范围,但具体情况可能因个人情况和当地政策而有所不同。