什么是房子保全受理

房子保全受理是指 人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的房屋或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。根据《民事诉讼法》第100条、第101条的规定，财产保全分为诉讼中财产保全和诉前财产保全；此外，在知识产权法中还规定了诉前行为保全制度。

具体措施包括：

禁止处分：

法院可以禁止当事人出售、抵押房产等，以确保判决的执行。

责令作出一定行为或禁止作出一定行为：

如禁止房屋出租、禁止进行其他可能损害申请人权益的行为。

提供担保：

申请人需提供担保，否则申请可能被驳回。

紧急情况处理：

对于情况紧急的案件，法院必须在四十八小时内作出裁定，并立即开始执行保全措施。

这些措施旨在确保判决能够得到有效执行，并防止当事人通过转移财产等方式规避法律责任。