房屋网签是什么意思

房屋网签，即 通过互联网进行房屋买卖合同签署的方式，其主要功能是确保交易的透明度和真实性，避免“一房多卖”等欺诈行为。网签后的合同会在政府的相关房地产管理部门备案，从而为买卖双方提供法律保障。

具体流程如下：

在线填写和提交买卖合同：

购房者和售房者通过房地产交易平台进行身份验证后，填写相关信息并确认合同内容，最终通过电子方式完成签约。

合同备案和公布：

完成网签后，合同会到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，供买卖双方及公众查询。

获取网签号：

网签成功后，系统会生成一个网签号，购房者可以通过这个号在网上进行查询和验证。

网签的优势包括：

提高交易透明度：所有交易信息都公开在网上，买家可以方便地查询和验证，增加了交易的可靠性。

防止欺诈行为：网签系统可以防止“一房多卖”，因为合同在签署后会立即备案，确保合同的唯一性和有效性。

便捷性：相比传统的纸质合同，网签更加方便快捷，节省了双方的时间和精力。

需要注意的是，网签合同虽然具有法律效力，但其本身并不具有备案的法律效力，要使合同具有法律效力，还需到当地房地产登记机构办理备案登记手续。