产权更名需要哪些费用

产权更名需要支付的费用主要包括以下几项：

交易手续费

住宅：2.5元/平米

非住宅：5.5元/平米

交易印花税

住宅：免征

非住宅：总价0.05%

土地收益金

仅针对划拨土地缴纳

契税

4%

90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

房屋登记费

住宅：80元/套

非住宅：550元/套

证照印花税

5元/本

工本费

10元/本

个人所得税

查账征收：评估价格-房产原值-税金-合理费用）×20%

核定征收：评估价格×1%

5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税

营业税

直系亲属间赠与房产，免征营业税

非直系亲属赠与房产，不足5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税=评估值-购买房屋价款；超过五年（含5年）普通住房：免征营业税

其他费用

测绘费：1.36元/平方米

权属登记费及取证费用：一般情况下都是在两百块以内

中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收