办理契税需要哪些材料

办理契税需要准备以下材料：

个人购买商品房

购房合同原件及复印件各一份；

销售不动产统一发票或收据原件及复印件各一份；

身份证原件及复印件各一份；

户口簿原件及复印件各一份，如果子女未满18岁，则需要提供子女的户口簿复印件；

婚姻证明，如结婚证或离婚证及离婚协议，根据个人婚姻状况提供；

无房证明，用于证明纳税人名下无房产。

单位购买房屋

房屋买卖合同或协议原件及复印件各一份；

销售不动产发票或营业税完税凭证原件及复印件各一份；

经办人身份证和介绍信；

失去方房屋所有权证原件及复印件各一份；

填写好的契税申报表；

其他相关证明文件。

二手房交易

买卖双方身份证原件及复印件各一份；

房产证原件及复印件各一份；

房产评估报告原件及复印件各一份；

房屋转移纳税申请书；

其他相关证明文件，如赠与公证书、继承公证书等。

其他特殊情况

如果委托他人代办契税，需提供委托书原件和代理人身份证原件及复印件各一份。

建议：

准备好所有必需的材料，并提前咨询当地税务局或房管局，以确保流程顺利进行。

对于未婚、离异和已婚等不同情况，需按照相应要求提供相应的证明材料。

契税缴纳后，请妥善保管好相关凭证，以备后续查询或使用。