店铺转让需要办理的手续包括:
签订转让协议(合同):
明确双方的权利和义务,包括转让价格、付款方式、交接时间等关键内容。
税务登记证变更:
到国税、地税办理变更手续。
营业执照变更:
到工商局办理变更手续。
其他相关证件变更:
营业所需的其它证件到相关职能部门办理。
房屋租赁协议:
约甲方、房东共同签订。
出具收据:
盘完库后,给甲方出具一个收据,付款后也让甲方出具收据。
特许经营合同:
如与继承相关的合同,需与供货商协商并签定合同。
确认身份:
确定受让人的身份,查看是否有与房东的租赁协议,确认店铺经营者是否是房屋的所有者。
商议价格:
双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格,并预付定金。
协助过户:
转让方有义务协助接手方进行过户变更手续。
公证:
如果需要,可以到公证机构申请店铺转让公证。
房屋登记中心办理登记:
完成上述流程后,到房屋登记中心办理店铺转让登记,领取新的店铺所有权证。
缴纳税费:
买卖双方需到税务部门完成税费支付。
领取新证:
完成税费缴纳与过户手续后,领取新的房产证。
网店过户特定资料:
对于网店转让,需要提供网络店铺账号信息、转让人和受让人的身份证明、网店转让合同或证明文件、人民法院强制性转移的相关文件等。
建议在进行店铺转让时,详细咨询当地相关部门,确保所有手续齐全并符合法律法规要求,以避免后续纠纷。