检讨房子怎么检查

在检查房子时，可以从以下几个方面进行详细检测：

建筑结构

检查房屋外墙、屋面、楼板是否有裂缝、渗漏、变形等问题。

检查承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患。

检查房屋地面和顶面是否有裂缝，裂缝的方向和形态可以提供房屋质量的重要线索。

电路和管道

检查电线、电箱、插座等电路设施是否完好，是否存在安全隐患。

检查自来水、燃气管道是否存在漏水、渗漏等问题，是否符合相关规定。

检查煤气管线是否漏气，确保所有设备和工具正常工作。

室内装修

检查墙面、地板、天花板是否存在开裂、脱落等问题，是否符合买家要求。

检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓。

检查门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。

采暖设施

检查散热器、管道、锅炉等采暖设施是否正常运行，是否存在漏水、漏风等问题。

对暖气管道及暖气片进行充水试压，保证暖气管道高于6个大气压24小时后，检查是否有渗漏情况。

环境噪声

检查房屋周围环境是否存在噪声污染等问题，是否符合购房者要求。

其他细节

检查房屋的锁是否安全可靠，门窗是否够结实且可靠。

检查天花板和墙壁之间的空隙，防止无害蜘蛛或其它虫子进入到居住环境中。

检查房屋周围是否有吸烟证据或放置烟蒂的痕迹，确保烟雾探测器正常工作。

检查上下水是否通畅，各个下水口应灌入水后无积水。

检查电气开关箱内的各开关是否有明显标示，是否安装牢固。

检查有线电视插座、宽带插座是否正常工作。

检查管道通风和煤气报警装置是否灵敏。

通过以上步骤，可以全面检查房屋的质量和存在的问题，及时与房屋开发商或房屋中介沟通解决。建议在验房时携带专业工具，如手电筒、卷尺、空鼓锤等，以便更准确地发现和记录问题。