房屋公正要哪些手续

办理房屋公证需要以下手续和材料：

申请人的身份证明

自然人：身份证、户口簿等。

法人：营业执照、法定代表人身份证明等。

房产权属证明

房产证、土地证等。

其他相关证明材料

委托书（如委托他人办理）。

税务证明（根据不同地区的规定）。

房屋评估报告、房屋贷款证明等。

企业营业执照、建设工程许可证、建设工程规划许可证（涉及房地产开发）。

房地产预售、销售许可证（涉及房地产预售、销售）。

房地产所有权及使用权证明（涉及房地产担保）。

亲属关系证明、死亡证明（如办理继承权公证）。

购房合同、付款发票（如未拿到产权证）。

填写公证申请表

当事人必须亲自到公证处填写《房屋公证申请表》。

交纳公证费用

申请人按照规定交纳公证费用。

公证员审查

公证员对当事人提交的证明材料进行审查，包括房屋的具体情况、合同条款、双方当事人身份及意思表示等。

制作谈话笔录

公证员分别与双方谈话并制作谈话笔录，当事人需在笔录上签字确认。

出具公证书

经审查，确认申请公证的事项真实、合法，公证处将在规定期限内（通常为十五个工作日）向当事人出具公证书。

建议：

在办理房屋公证前，当事人应仔细准备所有必要的材料和证明文件，确保材料的真实性和合法性。

选择公证处时，应选择当地有权威性的公证机构，以确保公证的有效性和可信度。

如有任何疑问或需要进一步协助，建议咨询专业律师或公证员。