买了按揭房多久能贷款

按揭贷款的办理时间主要 取决于多种因素，包括地区、贷款金额、个人信用状况、银行政策以及具体操作流程等。以下是一些具体的参考时间：

一般情况

买房按揭贷款一般20个工作日就可以下来，具体时间以银行规定为准。

住房按揭贷款如果提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右。

涉及抵押登记

银行会在10个工作日内对用户提交的资料进行审核，审核通过后，银行会去房管交易所办理抵押登记手续，房管交易所下发他项权证或者不动产权登记证明之后，银行会在三个工作日内发放贷款。

开发商约定

开发商通常会在签订购房合同后要求客户在7天内提交相关资料，至于办理的时间，不做强行规定，但客户需要配合。

公积金贷款

公积金贷款的时间也比较长，大约也在25个工作日左右。

二手房贷款

二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。

建议

提前规划：在购房前，建议提前了解所在地区的银行政策和贷款流程，以确保顺利办理贷款。

准备充分：确保所有必要的申请材料齐全，并按照银行要求提前准备好所有相关文件。

及时沟通：在贷款办理过程中，保持与银行或开发商的沟通，及时了解贷款进度和可能存在的问题。

这些信息可以帮助你更好地规划按揭贷款的办理时间，确保整个过程的顺利进行。