九江房价为什么不贵

九江房价相对不高的原因可以从以下几个方面进行分析：

地理位置偏僻：

九江位于江西省北部，相对于一些经济更为发达的城市，其地理位置较为偏僻，这在一定程度上影响了房价的上涨。

配套设施不齐全：

九江的配套设施相对于一些大城市来说不够完善，这也会使得房价相对较低。

人口居住率低：

九江的人口居住率较低，这导致房地产市场的需求相对较少，从而影响了房价。

交通不便利：

九江的交通设施相对不够发达，这也使得该城市的吸引力不足，进而影响房价。

经济规模相对较小：

九江的经济规模与一些同等经济规模的城市相比，自然不算高，房价也相对较低。

棚改政策影响：

九江的棚改政策在一定程度上刺激了房地产市场的需求，但这种需求并非真正的市场需求，而是通过政策制造出来的需求，这在一定程度上推高了房价。

地价和成本上升：

虽然九江的房价相对较低，但其地价和建筑成本却在不断上升，这些成本最终会转嫁到房价中。

生活压力较小：

相比于一些大城市，九江的生活压力较小，年轻人在这里安家的成本更低，这也是吸引一部分人选择九江居住的原因。

综合以上几点，九江的房价相对较低，主要是由于其地理位置、配套设施、人口居住率、交通条件等多方面因素的影响。此外，政策因素和市场需求的变动也会对房价产生一定的影响。