预判落宗是什么意思

“预判落宗”这个短语中，“预判”通常指的是提前预测或估计，而“落宗”则是指 土地宗地的意思。土地宗地是指土地使用权人的权属界址范围内的地块，是土地登记和地籍调查的基本单元。一宗地通常对应一个权属单位，而同一土地使用者使用多个不相连接的地块时，每个地块则分别称为一宗。

从更通俗的角度理解，落宗就是明确房屋所在土地的所有权属性，相当于给土地一个基本编码，类似于手机串号。在房地产交易中，购房者通过交易取得房屋的合法所有权后，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。而落宗的过程就是将土地证和产权证合并为一个不动产权证的过程。

如果宗地没有具体落实，可能意味着以下两种情况：

1. 土地使用权人有土地使用数量支配权，但还没有具体落实地块或宗地。

2. 此宗地还没有落实具体的使用权人。

在商业用地上盖住宅楼时，如果没有落宗则不能办理登记。

综上所述，预判落宗可能是指提前预测或估计房屋所在土地的所有权属性，并确保在房地产交易过程中，土地和房屋的权属能够明确并合法化。