房贷记录多久能消除

房贷逾期记录一旦上了征信报告，是不能人为消除的。根据中国人民银行的规定，个人征信报告中的逾期记录会保留 5年。这个5年期限是从你把欠款还清的那天开始计算的，而不是从逾期的那天开始。因此，如果你已经还清了房贷欠款，那么逾期记录会在5年后自动从征信系统中删除。

在此期间，虽然逾期记录仍在征信报告中，但你可以通过其他健康的信贷活动来提升自身的信用评分。例如，按时偿还新的信用卡账单，及时支付其他贷款利息等，这些都可以在一定程度上抵消旧贷款记录带来的负面影响。

总的来说，房贷逾期记录会在还清欠款后的5年内自动消除，这是根据《征信业管理条例》规定的。因此，保持正常的还款记录，等待5年期满，是恢复信用的有效方法。