房屋回赎期多久

房屋回赎期是指出典人在典期届满后有权赎回房屋的时间期限。根据相关法律规定和司法解释，房屋回赎期具有以下特点：

法定期间

10年：房屋典当期间届满后的10年定为回赎期限。

30年：如果典契未载明期限或典期届满逾期30年未赎，原则上视为绝卖。

约定期间

回赎期限也可以由双方共同协商确定，并在典契中载明。

如果双方未约定回赎期限，则一般期限为3年到10年不等。

特殊情形

因特殊原因导致出典人无法在典期届满时回赎的，可以将无法行使回赎权的期间除去，不计入回赎期内。

如果典权人确无房住而出典人又不缺房的，出典人可以将房屋卖给承典人，典价可以协商折算。

计算方式

如果典当契约中载明典期，回赎时效期间自典期期满之次日起计算。

如果典当契约未载明典期或典期不明确，回赎时效期间自履行契约之日起计算。

建议

明确约定：在签订典当契约时，应明确约定回赎期限，以避免后续纠纷。

保留证据：出典人应保留相关证据，如典当契约、支付记录等，以便在回赎期内行使权利。

法律咨询：如有疑问或纠纷，建议咨询专业律师，以获得更准确的法律意见和帮助。