澳洲悉尼公寓什么人群居住

在悉尼，公寓居住的人群可以分为以下几类：

老年人：

随着人口老龄化的增加，对中高密度住房的需求也在增长。新人口普查数据显示，悉尼65岁以上人口中有19%居住在公寓，预计在未来40年，这一群体数量将翻倍，进一步推动对低维护、生活方式导向的住房需求。

短期旅游者和商务人士：

悉尼市中心CITY主要包含商业、娱乐、旅游、休闲等生活功能，住房主要是一些高层公寓和酒店式公寓，针对的居住人群以短期旅游、商务人士和留学生为主，打工机会多。

留学生：

悉尼的西北区有carlingford、castle hill等地，华人比例很高，交通不是很方便，但吸引了许多中国人和韩国人入住。这些地区的公寓主要面向留学生，尤其是高中生和大学生，他们希望通过提前规划来提升未来申请世界名校的竞争力。

投资者：

CITY市中心的公寓也吸引了一些投资者，他们看重的是较高的稳定投资回报率。

年轻人：

报告中指出，公寓住户大多为年轻人且独自居住，220万公寓住户里面，一半的人年龄在20至39岁之间，再加上15%的20岁以下住户，显示出公寓是一种相对较为“年轻人”的住宅类型。

总体来说，悉尼的公寓居住人群包括老年人、短期旅游者和商务人士、留学生、投资者以及年轻人。不同的人群根据自身需求和偏好选择不同类型的公寓，从低维护的生活方式导向住宅到高密度的商业和旅游住宿。