中介为什么要收定金

中介要求交定金的原因主要有以下几点：

锁定房源：

中介通过收取定金可以尽快锁定房源，防止房源被其他中介推荐，从而提高成交效率。

保障诚意和支付能力：

定金作为买方支付的一部分，可以确保买方的诚意和支付能力，减少交易风险。

合同履行的担保：

定金具有担保作用，可以证明合同成立，约束买卖双方履行合同义务。

减少交易风险：

对于卖家而言，收取定金可以降低交易风险，一旦买方毁约，卖家可以获得一定的赔偿。

经济利益制约：

诚意金可以保证买方的购房权益，如果房东签收诚意金后反悔，需要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。

中介服务保障：

定金里面含有中介费，交完之后中介就安心了，因为这意味着买方已经明确表示了购买意向。

综上所述，中介要求交定金主要是为了确保交易的顺利进行，保障各方权益，并提高交易效率。同时，定金和诚意金在交易过程中起到了重要的担保和制约作用。