墨尔本房产选什么区好

在墨尔本选择房产区域时，可以考虑以下几种选择：

东区与东南区

这些区域通常生活设施齐全，出行方便，并且拥有优质的教育资源和历史人文环境。

具体推荐区域包括Glen Waverley、Balwyn、Boxhill和Doncaster，这些区域已经有孩子或未来打算要小孩的家庭尤为推荐。

Point Cook、Keilor East和Greensborough

这些区域被认定为最具实惠性和宜居性，考虑到学校、公园、公共交通站点和商店的距离、失业率、空置率以及距离CBD的距离等因素。

Greensborough虽然房屋中位价较高，但其房产被认为更为划算，且未来房价有进一步上涨的趋势。

CBD及附近区域

-墨尔本中央商业区（CBD）及附近的唐人街是热门选择，这里商业繁华，生活便利。

Toorak、South Yarra和Brighton等区域以豪华住宅和优质学校闻名，深受海外买家青睐。

西北区

北区和西北区正在进行中产阶级化，虽然可负担性较高，但未来将吸引众多投资者。

其他推荐区域

Bentleigh、Blackburn、Essendon等区域交通便利，拥有良好教育资源及便利设施，是家庭和专业人士的理想选择。

Seaholme、Brunswick East和Heidelberg等区域在独立住宅市场被评为优选之地，适合投资者。

根据以上信息，如果重视教育资源和生活便利性，东区、东南区和CBD附近区域是不错的选择。如果考虑性价比和未来的增值潜力，Point Cook、Keilor East和Greensborough值得考虑。对于投资者，西北区和某些郊区如Seaholme、Brunswick East也是明智之选。

建议您根据自身需求（例如家庭需求、投资目的、预算等）进一步详细考察和咨询专业人士，以选择最适合自己的房产区域。