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居间行为有哪些

时间: 2025-01-12 21:35:35

居间行为是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,以促成委托人与第三人之间的民事法律行为,并根据约定从交易成立的一方或双方获取报酬的一种商业活动。居间行为可以分为以下几种类型:

指示居间:

居间人向委托人报告订立合同的机会,报酬由委托人支付。

媒介居间:

居间人提供订立合同的媒介服务,报酬通常由订立合同的当事人支付。

报告居间与媒介居间兼而有之:

居间人既提供订约机会的报告,也提供介绍服务的媒介。

居间行为的目的在于促成交易并获取报酬,其基础是委托合同。居间人不是委托人的代理人,而是作为交易双方之间的中间人,介绍双方认识并协助他们完成交易。

需要注意的是,居间人在履行其职责时,必须如实报告与订立合同有关的重要事实,否则如果因隐瞒或提供虚假信息而损害委托人利益,居间人将无法请求支付报酬,并可能需要承担相应的赔偿责任

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