房产证压在银行怎么取

要取回压在银行的房产证，你需要按照以下步骤操作：

还清贷款

首先，你需要将贷款全部还清，包括本金和利息。不同的银行可能会有不同的还款方式和期限，请确保按照与银行约定的时间完成还款。

准备相关材料

在还清贷款后，你需要准备一些必要的材料，包括个人身份证件、贷款合同、还款凭证、抵押物凭据等。这些材料在办理结算手续时会用到。

办理结算手续

携带上述材料，你可以前往银行办理结算手续。银行会核实你的身份和相关信息，并出具还款凭证。在办理结算手续时，银行会要求你填写相关表格并归还你之前抵押的房产证正本、买卖合同正本等文件。

领取房产证

在完成结算手续后，银行会将房产证正本、买卖合同正本、保单正本等一并还给你。此时，你就可以拿回完全属于自己的产权证了。

注销抵押登记

如果你需要将房产证上的抵押登记注销，可以携带银行提供的注销抵押登记申请书、还款证明等相关材料，前往房地产交易中心办理注销手续。办理完注销手续后，房产证上的抵押登记将被撤销，房产证就完全属于你个人所有了。

建议

提前沟通：在办理取回房产证的过程中，建议提前与银行联系，确认具体的操作流程和所需材料，以确保流程顺利进行。

保留凭证：在整个过程中，务必妥善保管好所有相关凭证和文件，以备不时之需。

咨询专业人士：如果对流程有任何疑问，可以咨询专业的房地产律师或顾问，以确保操作合法合规。