门面房面积怎么算

门面房的面积计算通常包括 建筑面积和 使用面积两部分，具体计算方法如下：

建筑面积

建筑面积 = 套内建筑面积 + 公摊面积。

套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 生活阳台面积。

公摊面积 = 建筑面积 × 公摊系数。

公摊系数 = 工程建筑总公摊面积 / 工程建筑总建筑面积。

使用面积

使用面积 = 建筑面积 - 公摊面积。

使用面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 生活阳台面积 - 公摊面积。

需要注意的是，不同地区和建筑物可能有不同的计算标准和规定，因此在实际操作中，应参考当地的房产政策和建筑规范。另外，购买商铺时，还需了解商铺的产权情况，确保开发商具备相关的销售证件，避免产权纠纷。