楼房保质期是多久

楼房的保质期根据不同的部分和规定有所不同，具体如下：

地基基础工程和主体结构工程

为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏

保修期限为5年。

供热与供冷系统

为2个采暖期、供冷期。

电气管线、给排水管道、设备安装

保修期限为2年。

装修工程

保修期限为2年。

其他项目

保修期限由建设单位和施工单位约定。

建议

了解具体保修期限：在购买房屋时，应详细查阅房屋买卖合同及工程质量保修书，了解不同部分的保修期限，以便在发现质量问题时及时提出维修或更换要求。

注意保修期的起算时间：保修期通常从工程竣工验收合格之日起计算，因此购房者应注意验收时间，确保自身权益。

这些信息综合自《房屋建筑工程质量保修办法》、《商品房销售管理办法》及相关法律法规，旨在为消费者提供关于房屋保质期的明确指导。