楼房漏水怎么赔偿

房屋漏水赔偿的处理方式如下：

确定漏水原因

首先应确认漏水原因，如果是楼上业主不当使用导致，依据《民法典》规定，楼上业主需对造成的损害负责，包括维修及赔偿。

如果是租客不当使用引起，楼下业主可先向房东索赔，房东赔偿后可向租客追偿。

若漏水是由开发商在建筑过程中的质量问题引起，则向开发商要求赔偿。

保留相关证据

无论是房东还是租客引起的漏水，都应保留相关证据，以便后续索赔或维修。

联系责任方

新房子或者在保修期内的房子漏水，应直接联系开发商；而旧房漏水，则楼上业主应承担责任。

物业管理公司若未尽到监管义务，也应承担一定的赔偿责任。

协商解决

漏水损失可以通过双方协商确定赔偿数额，如果协商不成的，可以通过委托第三方评估机构进行估价。

法律途径

如果协商无果，受损一方可以将争议提交到法院，要求对方承担侵权责任及赔偿损失。

维修及赔偿内容

一般而言，利益受损的业主可以向侵权责任主体主张因漏水原因所造成的直接经济损失以及间接经济损失，包括修复漏水部位所需要的费用、因漏水所损毁的物品的价值损失、房屋因漏水暂时不具备居住条件而支出的合理的租房费用等。

综上所述，处理房屋漏水赔偿需根据具体情况采取适当法律措施，注意证据保留和及时止损。建议受损业主首先与责任方进行协商，如果协商无果，再考虑通过法律途径解决。