重庆公租房怎么买

在重庆购买公租房需要遵循以下步骤和条件：

确认申购条件

申购对象：通常为已入住特定公租房项目的承租人，如民心佳园等。

保障条件：包括年龄（年满18周岁且具备完全民事行为能力）、工作（在本市有稳定工作和收入来源）、收入（符合一定的人均收入标准）、住房条件（在本市无城镇住房或家庭人均住房建筑面积低于15平方米等）。

申购流程

申购时间：在规定的时间内（如民心佳园的申购时间为2024年9月2日—2025年2月28日）。

申购地点：前往指定的申购地点（如民心佳园房管中心）。

所需材料：备齐身份证、户口簿或居住证、劳动（工作）合同、婚姻状况等资料进行申购。

审核与公示

资格审核：相关部门会对申购者的资格进行审核。

公示：审核通过后，会进行公示，接受社会监督。

购买方式与价格

购买方式：可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后不再支付租金；分期付款时，未付款面积需依照规定交纳租金。

购买价格：以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。购买价格通常低于市场价，但并非所有公租房都能购买全部产权，部分情况下只能购买部分产权。

购买限制

转让限制：购买的公租房不能进行上市买卖，若需要转让，必须由公租房的工作单位进行回收。政府回购价格通常为原销售价格加同期银行存款活期利息。

使用限制：购买的公租房可以继承、抵押，但不得进行出租、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。

其他注意事项

续租与购买：租赁期满5年后，符合条件的承租人可以申请购买公租房。购买前需提交相关证明材料，经过审核和评估后确定购买价格。

政策更新：根据最新政策，重庆市政府暂未出台公共租赁住房出售的具体实施细则，因此建议关注最新政策动态。

综上所述，购买重庆公租房需要满足一定的条件，并按照规定的流程进行申请和审核。建议提前了解并确认自身是否符合申购条件，以便顺利完成购买流程。