一百万的房子过户费要多少钱

一百万的房子过户费用大致如下：

普通交易情况

过户费用约为8万元。

夫妻间过户

费用约为4万元。

长辈赠送给晚辈

费用约为2万元。

房产证未满五年

税费约为8.3万元，包括契税1.5%、个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%及其他过户税费约数百元。

房产证过五年

只需交契税1.5%，其他过户税费约数百元，总费用约为1.8%左右。

建议根据具体情况和当地政策选择合适的过户方式，以节省费用。