房产印花税怎么算

购房印花税的计算方法如下：

税率：

购房印花税的税率为合同价的0.05%。

计税依据：

印花税的计税依据是房屋产权转移书据，即购房合同。

计算公式：

购房印花税 = 合同价 × 0.05%。

适用对象：

适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。

缴纳方式：

印花税在应税凭证书立或领受时即行贴花完税，不得延至凭证生效日期贴花。

示例

假设购房合同价为100万元，那么购房印花税为：

100万元 × 0.05% = 500元

注意事项

印花税的比例税率分为五档：0.5‰、0.3‰、0.05‰、1‰、2‰。具体适用哪一档税率，需要根据合同类型和当地规定确定。

对于个人购买住房，一些地区可能会免征印花税，而个人购买非住宅类产品或公司购房，则需要买方和卖方各自承担0.05%的印花税。

建议在购房前咨询当地税务部门或专业律师，以获取最准确的印花税计算方法和税率信息。