房屋属性包括哪些

房屋属性通常指的是房产的特性，包括：

产权性质

完全产权：房屋所有权人对房屋拥有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

部分产权：购房人只拥有部分产权，可能在一定条件下才能完全获得产权。

小产权：通常指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发。

共有产权：多个主体共同拥有房屋产权，按各自约定的份额享有权利和承担义务。

经济适用房产权：政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的具有保障性质的住房，在交易方面存在一定限制。

房屋用途

住宅：供家庭居住使用的房屋。

商业：用于商业经营类房屋。

办公：用于办公用途的房屋。

工业：包括生产厂房、共用设施类房屋，以及用于交通和物流类房屋。

教育、卫生：包括教育机构、科研机构、卫生医疗机构和文化机构类房屋。

综合用地：包含多种用途的用地。

其他属性

商品房：由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

房改房：城镇职工根据国家和地方政府规定，按成本价或标准价购买的已建公有住房。

存量房：已被购买或自建并取得权证书的房屋。

集资房：由国有企业和用人单位出面组织，房屋建成后归职工，不对外出售。

平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售形式供应具有社会保障性质的经济适用住房。

廉租房、公租房：政府提供的保障性住房。

了解房屋属性对于购房者、投资者和房地产开发商都具有重要意义，因为它关系到房屋的法律地位、交易规则以及使用功能