盖房需要缴纳什么税

盖房需要缴纳的税种包括以下几种：

耕地占用税：

如果修建房屋的土地为耕地，需要按照规定缴纳此税，以实际占用的耕地面积为计税依据。

契税：

在取得土地使用权和房屋所有权时需缴纳，税率根据不同情况有所差异，一般为房屋交易价格的一定比例。

印花税：

对房屋买卖、赠与等行为所立的书据等征收，税率较低，一般为房屋总价的0.05%。

房产税：

按房产原值一次减除一定比例后的余值计算缴纳，或者按房产租金收入计算缴纳。

个人所得税：

个人出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一，也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

营业税：

缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五，房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

土地税：

房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

城建税和教育费附加：

开发商在建房过程中需要缴纳。

土地增值税：

应就转让厂房的收入减去有关扣除项目后的增值额，依超率累进税率计算缴纳。

企业所得税：

企业应当就其生产、经营所得和其余所得计算缴纳企业所得税，而出售厂房收入属于税法所列举的财产转让收入，因此，应并入收入总额，依法计算缴纳企业所得税。

其他行政性收费：

如水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等，具体要咨询当地主管部门。

建议在具体操作前，咨询当地的税收政策和相关法规，以确保合规并了解全部应缴税种和税率。