抵押人指的是提供抵押物的债务人或者第三人。他们为了担保债务的履行,在不转移财产占有的情况下,将财产抵押给债权人。如果债务人未能履行到期债务,债权人有权依据法律规定,以抵押物的价值优先受偿。
1. 抵押人可以是债务人本人,也可以是债务人以外的第三人。
2. 抵押物可以是动产或不动产,但法律禁止流通或执行的财产不能作为抵押物。
3. 抵押权的设立不转移抵押物的占有,即抵押物仍由抵押人保管。
4. 抵押人需具备完全民事行为能力,并对抵押物有处分权。
5. 抵押权的设立为债权人提供了额外的债权保障,使其在债务人违约时能够优先获得赔偿