高层层次费怎么算

高层层次费的计算方法如下：

按层数计费

高层收费一般是按层数来计费的。比如，高出一层20元，那么30层的高层住宅费用就是600元乘以面积。

基准层价格与楼层价差

7层以上的高层住宅，通常以总楼层除以2的楼层作为基准价。例如，24层的楼房，12层至13层是基准价。基准层以下的楼层价格低于基准层，基准层以上的楼层价格高于基准层，顶楼除外。

各楼层的价差是根据一定的公式来计算的。设所要计算的楼层数为X，那么X层的楼层价格等于基准价乘以楼层价差系数。具体价差系数如下：

第1层价格：基准价减去3%至5%

第2层价格：基准价加上1%至2%

第3层价格：基准价加上3%至5%

第4层价格：基准价加上4%至6%

第5层价格：基准价加上4%

第6层价格：基准价减去2%至4%

第7层价格：基准价减去5%至10%

按面积计费

楼层费的收取也可以按照每平方米来计算。例如，某层楼的费用是40-50元/平方米，具体费用根据楼层高度有所不同，特殊件会另外商议。

建议

明确计算方式：在选择高层住宅时，应明确物业管理公司或拆迁安置方案中关于楼层费的计算方式，以避免后期产生纠纷。

了解具体政策：不同地区和政策可能有不同的楼层费计算标准，建议咨询当地相关部门或专业人士获取详细信息。

保留证据：在签订相关协议时，应保留好相关证据，以便在发生纠纷时能够维护自身权益。