计提基数怎么算

计提基数根据不同的用途和情境有不同的计算方法：

房产税计提基数

自有房产：按房产余值缴纳，计算公式为 房产原值 × 70% × 1.2%。

出租房产：按租金缴纳，计算公式为 年房产租金 × 12%。

出租住宅：有优惠政策，计算公式为 年房产租金 × 4%。

养老金计发基数

个人缴费工资基数：一般按照个人上年度的平均工资确定，具体计算方法为月均工资换算为当年的缴费工资基数。

缴费年限：每缴纳一年养老保险，对应一定的计发基数，计算公式为 计发基数 = 个人缴费工资基数 × 倍数 × 缴费年限。

其他因素：如年龄、性别、职务等也可能影响计发基数。

住房公积金计提基数

按照职工上一年度月均工资确定，缴存基数按地方有关文件规定执行，缴存比例通常在8%至12%之间。

五险一金的计提基数

根据职工本人上年度月平均工资确定，计算公式为 职工上年度工资总额 ÷ 12。

社保费计提基数：根据企业员工的工资或工资总额确定，一般不超过当地规定的缴费基数上限。

应付职工薪酬基数

根据应付职工薪酬总额计算基数，包括基本工资、绩效工资、补贴、津贴、补助等。

印花税计提基数

以不含税销售额作为计提基数，计算公式为 不含税销售额 × 万分之3。

这些计算方法适用于不同的税种和费用，企业和个人需要根据具体的政策规定和实际情况选择合适的计提基数计算方法。