买房为什么要委托公证

买房委托公证是为了确保 委托人和受托人之间的权益关系，保障双方的合法权益。以下是买房委托公证的几个主要原因：

保障权益关系：

通过办理买房委托公证，可以明确委托人和受托人之间的权利和义务，确保双方权益得到法律保护。

法律效力：

公证书具有法律效力，可以作为证据使用，有助于解决纠纷和争议。在人民法院审理案件时，经过公证证明的法律行为或文书可以直接采证。

规避风险：

买房涉及许多法律问题，如权益、财产、继承等。通过公证，可以有效减少房屋交易中的风险，避免不必要的经济损失。

提高信任度：

办理买房委托公证可以增强委托人和受托人之间的信任度，促进双方的合作，使交易过程更加顺利。

证明真实性与合法性：

公证机关会对商品房买卖双方的主体资格、合同的真实性、合法性进行全面、细致的审查，确保交易行为的真实性和合法性。

便于贷款：

在按揭买房过程中，银行通常要求提供公证材料，以证明房产的真实性和合法性，从而为贷款提供法律上的证据效力。

综上所述，买房委托公证对于确保交易双方的权益、降低交易风险、提高信任度以及便于贷款等方面都具有重要意义。因此，在买房过程中，建议委托公证以保障自身权益。