土地要办什么证

根据国家的相关规定，目前我国颁发的土地证书主要有以下几种：

集体土地所有权证：

县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

集体土地建设用地使用权证：

县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

国有土地使用权证：

县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

宅基地证：

合法拥有房屋和用地，农村宅基地主要分两种，一种是集体土地上的宅基地，没有使用年限，属于农村集体经济组织成员拥有。

土地承包经营权证：

国家正在大力推进的一项工程，关乎到每位农民的切身利益，证明持证人对一定面积的土地享有承包经营权。

在办理土地证时，需要准备以下证件和材料：

权属协议书、认定书、处理决定

城镇地籍、土地利用现状调查资料

土地出让合同、房产证明

新新中国成立后的权属协议等

此外，根据具体情况，可能还需要提供其他相关证件，例如：

土地登记申请书

申请人身份证

房屋产权证

购房合同书

协议书

购房发票

分户图

商品房初始登记证明

抵押登记申请表

主债合同及房地产抵押合同等

建议您根据具体需求和实际情况，提前准备好所有相关证件和材料，以确保办理土地证的流程顺利进行。