换房怎么交接

换房交接的步骤如下：

业主身份核实

业主需出示身份证件及买卖合同，核实身份。

业主资料收集

复印业主身份证，收集业主应交给物业的通知及资料。

填写相关表格

业主需填写《业主档案》，包括紧急情况下的移动通讯联系方式和生日。

签署《安全责任制书》，说明签署该文件的重要性质。

费用结算

计算业主应交的种费用，如物业费、公共维修基金等，并记录在《房屋交接表》上。

业主交费并领取相关费用。

钥匙及相关资料发放

准备业主钥匙、业主手册、装修手册，并说明钥匙使用方法。

如有必要，征求业主对整改项目的意见，并留一把整改钥匙。

向业主发放钥匙及有关资料，并请业主签字确认。

记录与报告

在《房屋交接汇总报表》上记录每接受一套房屋的情况，对未接收的房屋需说明原因。

物业交割

确保原房屋内的户口全部迁出，室内物件搬空，水、电、煤气、通讯等费用全部结清。

相关手续办理

开发商以书面形式通知购房者进行房屋验收交接，并提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

建议：

在整个换房交接过程中，建议与开发商或置换公司保持良好沟通，确保每一步骤顺利进行。

提前准备好所有必要的文件和资料，以免在交接过程中出现不必要的延误。

如遇到房屋质量问题，及时与开发商沟通并进行整改，确保新房屋符合居住要求。