楼房配套费是什么

楼房配套费，全称为 住宅建设配套工程费，主要用于 建设项目以外的市政公用配套设施费用。这些设施包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护。配套费是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金合并部分收费项目，适当降低收费标准。

具体用途方面，配套费可以分为以下几类：

市政配套：

包括住宅项目周边的城市道路、雨污水系统、供水、供气和公交站点等。

公建配套：

包括居住区内按规划要求建设的中小学、幼儿园、托儿所、街道办事处、居委会、派出所、老年活动室、公共厕所、环卫分所、小区公园（征地费）和3000平方米以上的集中绿地等。

房屋配套设施费与房屋配套但又独立于主体工程之外，收费依据和标准在各物业都不相同，具体可咨询物业公司公布的收费标准。

需要注意的是，有些费用已经包含在房价中，例如房屋维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。此外，开发商在选聘物业管理公司时，会签署前期物业管理协议，物业费不能乱涨价。

建议在购房前详细咨询开发商或物业公司，了解具体的收费项目和标准，以便做好预算和准备。