房屋中介费什么时候付

房屋中介费的支付时间主要依据《中华人民共和国民法典》以及行业惯例来确定。以下是一些关键点：

签订购房合同时：

中介费通常在签订购房合同时支付。这是因为购房合同标志着中介服务的完成，包括房源推荐、协助谈判和促成交易等关键环节。

网签后过户当日：

另一种常见的做法是在网签后、过户当日支付中介费。由于过户当日通常需要支付房屋尾款，因此将中介费与尾款一并支付，既方便又安全。

分期支付：

有些情况下，中介费可以分期支付。例如，先支付一部分，在过户完成后再支付剩余部分。这需要与经纪人进行详细协商。

合同约定的时间：

房屋中介费的详细支付时间也可以根据购房者与房屋中介方自由协商，并在合同中明确约定。相关法律法规并没有做明确的约定，因此双方可以根据实际情况灵活安排。

建议

提前协商：在签订购房合同前，建议与中介公司充分沟通，明确中介费的支付时间、方式和金额，以避免后续纠纷。

选择安全方式：为了确保交易的安全，可以选择在网签后、过户当日一并支付房款尾款和中介费，这样可以减少交易风险。

保留证据：无论选择哪种支付方式，都应保留好相关支付凭证，以备日后可能出现的争议。

通过以上信息，您可以更好地了解房屋中介费的支付时间和方式，从而确保交易的顺利进行。