过完户多久收到钱

过完户后收到钱的时间主要取决于付款方式以及贷款形式。以下是不同情况下的具体说明：

全款支付

如果买方全款支付，过户当天卖方即可拿到全部购房款。

贷款购房

商业贷款：一般出完房产证15个工作日可以拿到钱。

市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日。

国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款。

市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月。

国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。

特殊情况

如果买方贷款购房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后，但具体时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。

银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。不同银行的放款速度也是有所不同的，具体可以直接咨询银行的工作人员，以收到资金的实际时间为准。

建议

全款支付：如果条件允许，选择全款支付可以最快完成交易，当天就能拿到尾款。

贷款购房：

提前了解并确认好贷款形式和放款时间，以便做好资金安排。

选择贷款银行时，可以咨询不同银行的放款速度和服务质量，选择最适合自己的贷款方式。

在整个交易过程中，保持与买方和银行的沟通，确保所有手续和文件都按时完成，避免因特殊情况导致放款延迟。