利率为什么是1.1倍

利率为1.1倍的原因主要与国家的宏观经济政策、银行信贷政策以及市场供需状况有关。以下是一些可能导致利率上调至1.1倍的因素：

房地产市场调控

当房地产市场过热、房价上涨过快时，国家可能会出台政策限制过度贷款，从而上调银行的贷款利率。例如，2009年房地产市场不好的时候，国家放宽银行政策下浮30%银行利率，但后来考虑到房价上涨过快，政策收紧，导致银行利率上调，首套房银行利率成为基本利率的1.1倍。

银行信贷额度紧张

银行在放贷过程中，如果资金额度不足，可能会通过提高利率来控制贷款规模。例如，央行连续提高存款准备金率后，银行可放贷资金减少，从而在基准利率的基础上上浮10%。

政策调整

国家会根据经济状况和市场需求调整贷款利率。例如，为了遏制房价过快上涨，政府可能会要求银行提高房贷利率，首套房贷利率上浮10%成为常见做法。

市场利率水平

市场利率水平的变化也会影响银行的贷款利率。当市场利率普遍上升时，银行为了保持竞争力，也会相应地上调贷款利率。例如，当前银行五年以上贷款基准利率为5.9%，上浮10%即为1.1倍基准利率。

信用和抵押物情况

银行在确定贷款利率时，还会考虑贷款人的信用情况和抵押物价值。如果贷款人信用较差或抵押物价值不足，银行可能会通过提高利率来弥补风险。

综上所述，利率为1.1倍可能是由于国家房地产调控政策、银行信贷额度紧张、市场利率水平上升以及贷款人信用和抵押物情况等多种因素共同作用的结果。具体利率政策可能会因地区和银行的不同而有所差异。建议在签订贷款合同时，仔细阅读合同条款，了解具体的利率政策。