河南周口城市大变局，西华商水项城加入，周口两区三县市都市格局

河南省这几年的发展速度很快，其生产总值更是位居全国第5名，处于广东、江苏、山东、浙江之后。

河南是全国的人口大省，随着经济的持续发展与城镇化的持续推进，河南省域会有多个城市快速崛起。

那么今天我们就一起来聊一聊，位于豫东南区域的周口市，重点探讨这座城市的格局与未来。

周口是一座非常值得做强做大的城市，这座城市地处黄淮平原腹地，与安徽省阜阳市、亳州市相邻。

2022年周口市共完成生产总值3616.99亿元，其生产总值在河南18座城市当中名列第5位，在全国300多座地级市当中名列第88位。

虽然现在的周口是算不上发达，但经济发展的确相当不错，算得上是一座正在快速崛起的城市。

以周口市的经济综合实力看，这座城市值得做强做大，值得成为河南省东南区域门户城市。

周口市辖两区八县市，共有42个街道与164个乡镇，周口市域面积达到1.19万平方公里，市域户籍人口基数达到了1,256万人。

不管是以地域面积看还是人口基数，看这座城市值得做强做大。

当然对于现在的周口市来说，还不算发达，所以现在的周口市还是一座人口大幅度净流出的城市。

目前在周口市生活与工作的常住人口约为881.2万人，这座城市的确有大量的年轻人前往了其他的城市创业与生活。

当然瘦死的骆驼比马大，就算以周口市的常住人口基数同样可以在河南18座城市当中名列第三，在全国所有城市当中名列第35位。

以周口市市域面积及人口基数看，周口市通过经济发展与城镇化建设也有可能成为一座标准的大城市。

广义上的周口市城区包括了淮阳区与川汇区，目前两大城区全域范围内的常住人口之和约为182万人。

曾经的周口市中心城区只不过是一座小城市，而随着时代的发展，现在周口城区的面积大了不少，常住人口更是初步进入了大城市的行列。

时代造就了周口市的崛起，城市相比于10年前的确大了很多，但周口市相比于洛阳、南阳、开封、新乡等城市而言，或许周口城区面积仍不算大，城区的常住人口也不算多。

随着时代的发展，城区人口突破百万的城市比比皆是，特别是江浙一带，很多县级城市的人口规模都已达到百万人口级别。

时代在变，城市在变，不仅只是周口这座城市在不断壮大，全国多数区域的城市都在不断壮大。

城市与城市之间存在一定的密切关系，也存在很大的竞争关系，有竞争也是激励城市不断做强做大的主动力。

对于未来而言，城区人口达到百万级别的城市，或许没有太多的竞争力。而城区人口达到300万以上的城市，或许才有更大的城市竞争力。

城市发展不一定追求以大为优，旅游资源形成是或许小而精更好，毕竟要保护生态，保持旅游资源高标准建设。

但对于众多的城市而言，城市越大越能吸引人口，也越能留住人才，更能吸引大量的企业。

城市高标准的配套需要建立在一定的城市框架上与人口基数上，经济不达标，人口不达标，城市面积不达标，都是制约城市发展的主要因素。

以地铁与市域轨道交通为例，能够新建这两项轨道交通设施的城市，必须要做到城区常住人口达标、城区城市一般公共预算收入达标与城市生产总值达标。

所以说城市大所争夺的资源会更多，得到的机会也会更多，配套设施好，自然而然也能够吸引更多高技能、高学历的人才。

周口市不缺人口，不缺土地，经济发展也较为强劲，目前来看，周口未来的劣势仍然存在于中心城区首位度不高。

加快中心城区首位度建设，利于周口综合实力的提升，更利于周口市留住更多的本地年轻人。

周口市域的县级城市有很多，但与周口中心城区开发边界直线距离在20公里左右的区域主要是项城市、西华县、商水县。

虽然这三个区域均是县级城市，但项城市是周口市的县域经济强市，推动项城市与周口市城区融合对接，其实是强强联合。

项城市不但经济发展较好，而项城市的常住人口更是高达95万人以上，加快项城与周口城区融合对接，利于周口城区人口基数大增。

商水县与西华县也具有很大发展优势，这几年商水县城与周口城区成片发展，从商水县城到周口市中心的距离要比淮阳区到川汇区的距离还要近很多很多。

另外商水县的常住人口也达到了93.39万人，加快商水县城与周口市中心城区融合对接其实是时代的发展必然。

西华县的区位优势也非常明显，加快西华县与周口市城区融合对接，更利于周口市东部扶沟县、太康县与周口城区相向发展。

西华县的常住人口约为69.28万人，加快西华县城与周口城区融合对接，也会为周口城区人口基数增加不少。

两区三县市融合对接并不是谁吞并谁，而是强强联合、资源共享，共同建设高标准的城市配套。

两区三县市对接后的周口市，重点建设城区的常住人口基数将由182万人攀升到439万人。

加快重点区域城镇化，未来的周口重点建设区域的城区常住人口基本有可能达到300万人以上。

时代在变，城市在变，做强做大的周口市中心城区将具有很大的城市竞争力，未来周口能竞争的城市或许不局限于省内，而是全国任何一座较为发达的大城市。

两区三县市融合后的周口市，重点城区常住人口在市域人口基数占比由21%左右提升到50%，其中心城区首位度明显大幅度提升。

城市做强做大，带来的发展优势会远远超过预期，人口的快速聚集不但可以带动当地商贸服务业的快速崛起，也可以让周口这座中心城市源源不断虹吸其他现实的年轻人。

就现在的周口市而言，非常适合年轻人打拼与留下，目前周口市的整体房价相比于全国城市而言，的确不算高。

川汇区的楼市房价是周口房价最贵的区域，目前川汇区很多新房的房价处于6100元每平米左右，另外淮阳区部分新房房价处于5400元每平米左右。

在周口市域范围内的县级城市当中，项城市的房价最高，目前项城市部分新房的房价处于5900元每平米左右。

西华县与商水县的房价真不贵，部分新房的房价仍然处于5000元每平米左右。

房价低廉非常适合年轻人置业安家，虽然这些年有很多周口市年轻人在外打拼，但很多在外的年轻人仍然把新房买在周口中心城区。

周口是一座具有潜力的城市，这几年周口市的发展速度明显加快，中心城区的高楼一年比一年多。

周口是一座具有未来的城市，人口基数大是周口市发展的优势，市域面积也是周口市市发展的优势。

更何况这几年的周口大企业一年比一年多，每年都有大量的小微企业逐渐在周口成长成为规上企业。

随着周口市企业的壮大，也为当地居民提供了更多的就业机会，这些年已有部分在外漂泊的周口年轻人开始回流到自己的家乡城市。

虽然现在周口不能够与东部沿海的发达城市比较，但现在的周口市已经成为河南省经济发展的重要增长极。

现在的周口市已不简单，在新时代的发展浪潮中，周口市逐渐抓住机遇，一步一个脚印，稳步推进周口市经济发展与城镇化建设。

时代在变，城市在变，不仅只是周口这座城市迎来了城市大变局，全国会有很多区域走进城市大变局的新时代。

城市的发展不再单打独斗，而需要相互合作，相互融合，城市与城市之间的融合更能推动经济往来与人员交流。

周口市大有可为，相信这座城市定能越建越好，定能成为豫东南地区重要的门户城市，定能成为黄淮平原腹地重要的区域中心城市。