卖房过户哪些证要复印

卖房过户需要复印的材料主要包括以下几项：

卖方材料

身份证原件及复印件。

房产证原件及复印件。

如果是继承的房产，需要准备继承公证书。

婚姻状况证明，如结婚证或离婚证及其复印件。

同户籍居住成年人同意上市出售的书面意见（通常指18周以上的孩子）。

水电费、采暖费等物业费结清证明或结清单。

赠与合同公证书及复印件（如适用）。

其他可能需要的签名盖章的材料和证件。

买方材料

身份证原件及复印件。

户口本及复印件。

结婚证及复印件（如适用）。

已购住房情况证明。

油田内有无其他住房证明。

代理公证书及代理人身份证及复印件（如适用）。

其他可能需要的签名盖章的材料和证件。

建议：

在准备材料时，建议详细列出所有可能需要的文件，并提前向相关部门或机构咨询以确认具体需求。

如果有任何文件缺失或需要额外复印，及时与相关部门沟通以避免延误过户流程。